1975〜1985年築, 専有面積37.25㎡〜57.25㎡の平均販売価格
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イーグル立川
東京都立川市錦町一丁目
中央線 / 立川駅 徒歩8分
1980年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より15.8%割安
相場
3,304万円
69.9万円/㎡
1,547
2,718
3,889
5,061
AI査定結果
推定相場価格
3,304万円
69.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,718万円〜3,889万円
57.5万円/㎡〜82.3万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年9月20日
イーグル立川
2,780万円（58.8万円/㎡）/ 5階 / 47.25㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は54.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 2,780万円 | 58.8万円 | 5階 | 47.25㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/09/13 | 2,780万円 | 62.5万円 | 4階 | 44.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/05/24 | 1,820万円 | 40.9万円 | 4階 | 44.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/03/16 | 2,699万円 | 60.7万円 | 2階 | 44.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/04 | 1,820万円 | 40.9万円 | 4階 | 44.5㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/05/13 | 2,750万円 | 61.8万円 | 5階 | 44.5㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/28 | 2,399万円 | 53.9万円 | 4階 | 44.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 2,480万円 | 55.7万円 | 4階 | 44.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/10 | 2,280万円 | 51.2万円 | 2階 | 44.5㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は50.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | イーグル立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅8分 | 2,780万円 | 58.8万円 | 47.25㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/20 | トーカンマンション立川第2 立川市富士見町一丁目 | 立川駅17分 | 2,280万円 | 47.8万円 | 47.7㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/03 | ウィスタリヤマンション栄町 立川市栄町四丁目 | 立川駅13分 | 2,399万円 | 45.4万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2026/07/21 | サンパレス立川 立川市曙町二丁目 | 立川駅7分 | 2,180万円 | 45.4万円 | 48.05㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2024/06/26 | サンパーク立川 立川市高松町三丁目 | 立川駅11分 | 2,490万円 | 46.3万円 | 53.76㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/18 | メゾン立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅11分 | 2,130万円 | 47.1万円 | 45.18㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 1戸 | RC |
| 2025/03/31 | 北斗スターマンション立川 立川市曙町二丁目 | 立川駅6分 | 2,080万円 | 46.2万円 | 45㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2026/08/18 | 富士永ハイツ 立川市高松町三丁目 | 立川駅8分 | 2,280万円 | 48.3万円 | 47.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/17 | サンライフ立川 立川市錦町二丁目 | 立川駅5分 | 2,450万円 | 45.4万円 | 53.97㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 10戸 | RC |
| 2025/11/15 | タウンコート立川 立川市錦町二丁目 | 立川駅2分 | 2,780万円 | 52.4万円 | 53.07㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/03 | サンライフ多摩 立川市柴崎町四丁目 | 立川駅9分 | 3,480万円 | 62.6万円 | 55.61㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2026/06/05 | 立川サニーハイツ 立川市錦町一丁目 | 立川駅5分 | 3,480万円 | 63.3万円 | 55㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2024/08/06 | エトワール立川 立川市錦町二丁目 | 立川駅6分 | 2,480万円 | 45.7万円 | 54.3㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/06 | 立川シティハイツ 立川市錦町一丁目 | 立川駅6分 | 2,699万円 | 60.7万円 | 44.5㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/20 | メイゾン立川弐番館 立川市錦町一丁目 | 立川駅12分 | 2,280万円 | 45.2万円 | 50.45㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2026/05/05 | サンハイム立川 立川市錦町三丁目 | 立川駅8分 | 2,080万円 | 51.4万円 | 40.46㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 9戸 | RC |
| 2024/05/20 | メゾン第5立川 立川市錦町五丁目 | 立川駅14分 | 2,380万円 | 46.6万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/10 | サンライズ立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅10分 | 3,180万円 | 60.8万円 | 52.34㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2026/09/11 | ライオンズマンション西国立 立川市羽衣町一丁目 | 立川駅13分 | 3,100万円 | 53.2万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/02 | 田園キャッスル立川 立川市錦町五丁目 | 立川駅15分 | 1,798万円 | 46.0万円 | 39.1㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/26 | トーカン立川マンション 立川市錦町六丁目 | 立川駅15分 | 2,580万円 | 47.1万円 | 54.78㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2026/08/25 | 国立ダイヤモンドマンション 立川市羽衣町二丁目 | 西国立駅8分 | 2,998万円 | 52.3万円 | 57.27㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | RC |
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